Exemple Devis Home Staging
Devis chiffré ligne par ligne, forfaits 2026, modèles gratuits et simulateur pour vendre plus vite.
Exemples visuels
6 exemples de devis home staging en images
Des devis types pour situer le coût d’une mise en valeur avant vente
📄 6 exemples de devis détaillés — cliquez pour télécharger
T4 avec rafraîchissement peinture
T4 82 m² + rafraîchissement peinture — Rennes
2 580 € TTCTélécharger
Exemple concret
Exemple de devis home staging : un T3 avant vente décrypté
Mise en valeur complète d’un appartement T3 de 68 m² à Nantes, estimé 260 000 €. C’est le même devis que le premier exemple de la galerie ci-dessus.
| Désignation | Quantité | Prix unitaire TTC | Total TTC |
|---|---|---|---|
| Visite-diagnostic + rapport de préconisations pièce par pièce | forfait | — | 290 € |
| Désencombrement + dépersonnalisation (séjour, cuisine, 2 chambres) | forfait | — | 840 € |
| Relooking séjour + cuisine : peinture claire, textiles, accessoires | forfait | — | 1 150 € |
| Location mobilier + accessoires déco | 2 mois | 280,00 € | 560 € |
| Shooting photo immobilier (20 clichés HDR) | forfait | — | 240 € |
| Total TTC | — | — | 3 080 € |
Lecture du devis poste par poste
La visite-diagnostic (290 €) ouvre toute mission de home staging : comptez 150 à 450 €. Elle est souvent déduite du forfait si vous confiez la suite au même professionnel.
Le désencombrement-dépersonnalisation (840 €) est le cœur de la prestation : 600 à 1 200 € pour un T3. L’acheteur doit pouvoir se projeter dans un espace neutre.
La location de mobilier (280 € par mois) se facture au mois : la fourchette honnête va de 150 à 600 €. Vérifiez la durée d’engagement et l’assurance du mobilier.
Le shooting photo (240 €) rentabilise tout le reste : ce sont les photos qui déclenchent les visites. Ici, 3 080 € représentent 1,2 % du prix de vente, pour une vente plus rapide et moins négociée.
⚠️ Devis home staging : les tarifs justes en 2026
La règle du secteur : un budget compris entre 0,5 et 1,5 % du prix de vente du bien. Au-delà, exigez une justification poste par poste.
| Poste | Fourchette juste 2026 |
|---|---|
| Visite-diagnostic + rapport | 150 – 450 € |
| Désencombrement + dépersonnalisation (T3) | 600 – 1 200 € |
| Location mobilier et accessoires | 150 – 600 € / mois |
| Shooting photo immobilier | 150 – 400 € |
Les signaux qui doivent vous alerter :
- Un forfait annoncé sans visite du bien : impossible de chiffrer sérieusement à distance
- Un devis qui dépasse 2 % du prix de vente sans justification écrite
- Des travaux lourds glissés dans le devis : le home staging n’est pas une rénovation
- Une vente garantie promise ou un acompte supérieur à 30 %
Ce que ce devis n’inclut pas
- Les travaux de rénovation lourds : électricité, plomberie ou sols relèvent d’artisans dédiés
- Les diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, amiante, plomb) exigés pour la vente
- Le garde-meuble des affaires retirées pendant la durée de la mise en vente
- Le home staging virtuel des photos : prestation à part, dès 30 € la pièce
Selon le bien à valoriser
| Bien | Budget estimé |
|---|---|
| Studio / T2 (staging express) | ≈ 1 000 € |
| T3 type (notre exemple) | 3 080 € |
| Maison 5 pièces et plus | ≈ 4 450 € |
Repères pour un bien occupé ; un bien vide ajoute la location de mobilier.
⏱️ Durée moyenne de la mission : 3 à 10 jours entre la visite et le shooting • 💶 Échéancier type : 30 % à la commande, solde à la remise des photos • 📄 Télécharger ce modèle de devis (PDF) pour le comparer au vôtre, ligne par ligne.
Outil gratuit
Simulateur de prix home staging
Estimez le budget de votre mise en valeur avant vente en quelques clics
Estimation pour votre projet
—
Prix indicatif TTC, devis gratuit pour un tarif précis
Prix Home Staging 2026
Forfaits moyens constatés en France
| Prestation | Unité | Prix min | Prix moyen | Prix max |
|---|---|---|---|---|
| Visite-diagnostic + rapport conseils | forfait | 150 € | 280 € | 450 € |
| Home staging express (pièces clés) | forfait | 300 € | 600 € | 1 000 € |
| Forfait studio / T2 | forfait | 800 € | 1 400 € | 2 200 € |
| Forfait T3 / T4 | forfait | 1 500 € | 2 800 € | 3 800 € |
| Forfait maison (5 pièces et +) | forfait | 2 500 € | 3 800 € | 4 500 € |
| Location mobilier et accessoires | mois | 150 € | 350 € | 600 € |
💡 Astuce : Visez un budget entre 0,5 et 1,5 % du prix de vente du bien. Demandez toujours 3 devis pour comparer.
Réduire la Facture Home Staging
Les bons leviers avant la mise en vente
Home staging offert par l’agence
Souvent inclus dans un mandat exclusif de vente.
Home staging virtuel
Dès 30 € la pièce pour valoriser les photos.
Normes et Réglementations
Le cadre légal du devis
1
Devis obligatoire
Écrit exigé dès 1 500 € de prestation.
2
Mentions obligatoires
SIRET, RC pro, TVA 20 %, validité.
Téléchargement gratuit
Modèles de devis home staging
Des modèles prêts à l’emploi pour chiffrer votre mise en valeur
Outil en ligne
Générateur de devis home staging gratuit
Créez votre devis de home staging et téléchargez-le en PDF
📋 Votre entreprise
👤 Client
📝 Détails du devis
🔧 Prestations
Total HT2 000,00 €
TVA (20%)400,00 €
Total TTC2 400,00 €
Erreurs à Éviter
Les pièges classiques avant une vente
❌ Payer un forfait sans visite du bien
Chaque bien a ses points faibles : exigez une visite-diagnostic préalable avant tout chiffrage.
❌ Confondre home staging et rénovation
Le home staging met en valeur l’existant : les gros travaux relèvent d’un autre devis.
Comment Choisir son Home Stager
Les critères qui comptent
✓
Examiner le book avant/après
Photos de biens vendus et délais de vente obtenus.
✓
Consulter les avis et références
Avis Google et recommandations d’agences immobilières locales.
Vigilance
Éviter les arnaques : devis home staging
Repérez un devis gonflé et vérifiez les mentions obligatoires
⚠ Signaux d’alerte
- Forfait sans visite préalable — Impossible de chiffrer un bien à distance.
- Acompte supérieur à 30 % — Un home stager sérieux ne l’exige jamais.
- Pas de SIRET ni d’assurance — Aucun recours si le mobilier loué est endommagé.
- Devis vague sans liste des pièces — Exigez le détail prestation par prestation.
- Vente garantie promise — Personne ne peut garantir un délai de vente.
Checklist mentions obligatoires
- Nom, adresse et SIRET
- Nom et adresse du client
- Date et durée de validité
- Description détaillée des prestations
- Quantités (m², unités)
- Prix unitaire HT
- Montant total HT et TTC
- Taux de TVA
- Pièces traitées et mobilier loué (durée, assurance)
- Conditions de paiement
- Assurance RC professionnelle
0 / 11 — Devis incomplet
Questions fréquentes
Combien coûte un devis home staging ?▼
La visite-diagnostic se facture 150 à 450 € selon la taille du bien. La plupart des home stagers la déduisent du forfait global.
Quels éléments vérifier dans un devis home staging ?▼
Vérifiez la liste des pièces traitées, la durée de location du mobilier, la TVA 20 % et la RC professionnelle.
Comment trouver un bon home stager ?▼
Comparez les books photos avant/après, les délais de vente obtenus et au moins 3 devis détaillés.
Articles liés